装配式建筑的EPC模式适应性评价

李全忠，王立欢，赵奕凯

（中建二局第一建筑工程有限公司，北京 100000）

在建筑需求不断提高的背景下，以EPC模式（Engineering Procurement Construction，工程总承包模式）为基础的建筑承建方式开始受到越来越多的关注[1]。这种以总包企业为执行方，以业主单位为委托方的项目实施模式，大大降低了项目管理的复杂性[2]。借助合同，对具体工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等全施工阶段进行具体的规划，在此基础上的全过程承包具有更高的可靠性和安全性[3]。但是值得注意的是，虽然EPC模式使原有承包模式在设计、采购和施工之间的衔接问题得到了有效解决[4]，但是要确保在具体的实施阶段，方案能够充分体现实用性、技术性和安全性，还需要充分统筹项目管理的实际需求[5]，对EPC模式适应性评价作出客观评价。

针对此，本文提出装配式建筑的EPC模式适应性评价研究，并以实际工程项目为例测试了设计评价方法的可靠性。希望借助本文的研究内容，能够为EPC模式与建筑施工项目实现更好契合提供帮助。

2.1 EPC模式适应性评价指标构建

为实施对装配式建筑EPC模式适应性评价之前，首先需要对适应性的影响因素进行分析[6]，在某种程度上，对影响因素的选择范围和选择方向决定了最终评价结果的准确性[7]。为了更加全面地分析EPC模式与对应建筑项目之间的适应性，本文分别从影响内部和外部两个维度实现对评价指标的构建，其可以表示为：

式中，A为装配式建筑EPC模式适应性评价指标；
ai为EPC模式下，总承包企业内部对于适应性的影响因素；
ao为EPC模式下，外部适应性影响因素。结合实际情况，ai和ao分别可以表示为：

式中，ai1为装配式建筑项目总承包企业的技术能力；
ai2为装配式建筑项目总承包企业的设计能力；
ai3为装配式建筑项目总承包企业的施工能力；
ai4为装配式建筑项目总承包企业的管理能力；
ai5为装配式建筑项目总承包企业的经济能力。

式中，ao1为政策环境；
ao2为项目第三方条件；
ao3为自然环境；
ao4为经济状况；
ao5为市场条件。

通过这样的方式，实现对EPC模式适应性评价指标的构建，为后续的评价分析提供基础。

2.2 EPC模式适应性评价

基于上述评价指标，本文采用AHP（Analytic Hierarchy Process，层次分析法）实现对EPC模式适应性的评价。

在进行具体的计算之前需求明显的是不同因素对EPC模式适应性的影响程度是不同的，这就意味着在利用AHP方法分析计算的过程中，各个评价指标对应的权重参数也不同。为此，本文首先计算了2.1部分各评价指标的权重，计算流程如图1所示。

图1 评价指标的权重计算流程

按照图1所示的方式，在适应性评价指标参数权重的设置过程中，主要是借助一致性检验的方式实现的，并对其进行了层次划分，以此确保后续的计算结果满足实际需求。具体的计算方式可以表示为：

式中，Wi为总承包企业内部对于适应性影响因素的权重系数；
Wo为外部适应性影响因素的权重系数。根据式（4）可以看出，对于各评价指标权重系数的设置是以其在适应性中的影响程度为基础进行的。这就意味着单一指标对适应性的影响程度越大，那么其在评价分析计算中的权重系数越高。

以此为基础，对应分支下的各指标因素的权重系数计算方式可以表示为：

式中，wij表示总承包企业内部对于适应性影响因素下各参数对应的权重系数；
woj表示外部对于适应性影响因素下各参数对应的权重系数。aij表示总承包企业内部影响因素集；
aoj表示总承包企业外部影响因素集。需要注意的是，由于式（4）对一级评价指标权重的设置存在差异化，因此，一级评价指标下属的二级指标参数权重也需要结合其进行适应性调整。借助式（5）可以最大限度地避免参数固化导致的评价方法在不同建筑项目中适用性较低的问题。

利用AHP方法分析计算装配式建筑项目EPC模式适应性，其可以表示为：

式中，k为装配式建筑项目EPC模式适应性评价结果。按照实际的项目管理需求，装配式建筑项目EPC模式适应性的目标值为式（6）的计算结果无限趋近于1。当式（6）的计算结果大于1时，表示此时的EPC模式与装配式建筑项目过拟合，可能会出现资源浪费的情况，可以适当降低相关配置；
当式（6）的计算结果小于1时，表示此时的EPC模式与装配式建筑项目存在拟合关系，但是无法完全达到项目建设需求。结合实际计算结果的大小，可以对相关配置进行适应性调节，调节的目标以评价指标体系中对应的参数为基准。

通过这样的方式，实现对装配式建筑项目EPC模式适应性的客观评价，以为此相关指标参数的调整和优化提供指导价值。

3.1 项目概况

为了更加直观地对本文设计评价方法的应用效果进行分析，本文以某实际建筑项目为例进行了测试分析。项目的总占地面积为96 523.53 m2，对应的建筑面积得到456 230.50 m2，在设计阶段，该项目为系统化建筑工程，对应的建筑类型包含民用住宅，幼儿园以及相关配套辅助施工，对应的承包单位为某国企建筑单位，具备承包资质以及自主设计研究团队。其中，建设团队的人员总数为18人，管理团队的人员总数为106人，在学历分布上，研究生以上学历6人，研究生学历22人，本科学历136人，其余为大学本科以下学历。在此基础上，分别采用本文设计方法以及文献[2]和文献[3]提出的方法对测试项目EPC模式适应性进行评价，通过拟合其与实际适应性参数之间的关系，对评价结果进行分析。

3.2 测试结果与分析

在上述基础上，分别采用3种方法对测试项目的EPC模式进行分析，对比了3种适应性评价结果与实际情况之间的关系，得到的数据结果见表1。

表1 不同方法评价结果对比表

从表1中可以看出，对比不同方法对测试装配式建筑EPC模式适应性的评价结果，其中，文献[2]方法对于内部因素中的施工能力和经济能力评价结果与实际情况存在较大差异，对于外部因素中的自然环境、经济状况以及市场环境的评价结果偏差较为明显，最终的综合评价结果与实际结果之间的差值为0.40。文献[3]方法的适应性评价结果中，对于内部因素的评价结果均与实际值存在一定偏差，虽然程度与文献[2]方法的相比有所降低，但是也导致最终的综合评价结果低于实际值，相比之下，本文方法的评价结果与实际值之间的差异最小，最大误差仅为0.01，并且最终的综合评价结果与实际值一致。测试结果表明，本文设计的装配式建筑的EPC模式适应性评价方法可以实现准确评价，能够为实际的项目管理提供可靠的指导价值。

本文提出一种装配式建筑EPC模式适应性评价方法，在充分考虑了影响装配式建筑EPC模式适应性因素的基础上，构建了对应的评价指标，并采用层次分析法实现对其的准确评价。借助本文的研究内容，希望能为相关装配式建筑EPC模式分析工作的开展提供有价值的参考，保障建筑施工项目的顺利推进。

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