[浅述地下室施工裂缝及渗水控制措施和防治方案]地下室地面裂缝渗水

　　摘要：地下室施工过程中，结构体很容易产生裂缝和渗水现象，出现裂缝和渗水，影响地下室的正常使用和观感。如果在设计和施工阶段采取有效的技术措施，注意细节处理，这些通常的毛病是可以避免的。本文对地下室的裂缝和渗水原因和防治处理措施做了简要分析，以便于在施工中做出行之有效的控制办法，确保地下室的工程质量。
　　 关键词： 地下室 裂缝渗水
　　中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
　　Abstract: the basement construction process, structure body is easy to crack and permeable phenomenon, crack and permeable, affect the normal use of the basement and impressions. If in the design and construction phase and effective technical measures, attention to detail processing, these usually problem can be avoided. In this paper, the basement of cracks and seepage causes and prevention and control measures to deal with, makes a brief analysis, in order to make effective in the construction of the control measures, to ensure the engineering quality in the basement.
　　Key words: the basement crack ooze water
　　
　　
　　 前言
　　 地下室施工的主要工作内容为钢筋砼底板、墙板、顶板和加强防水层，以及专业预留和人防的特别抗爆构造要求。为高层建筑施工中一个重点。
　　 在实际作业中主要的质量问题为：1、出现各种原因造成的裂缝。（有些裂缝是多种因素综合产生的）2、地下室出现渗漏水现象。3、地下室出现翘起、断裂（基本报废，极少出现）。
　　 针对此类问题，必须提前做好施工预案，防患于未然。因为一旦出现上列问题，在将来的补救措施方面较为复杂，在经济上造成损失，影响实际使用，并且有些问题难于一次处理到位。
　　 另外，通常的质量通病，并不是必然发生的，是因为部分细节被忽视，在工作中马虎，要求不严造成的，并且已经成为定式思维，造成此类问题反复出现。只要在工作中，按标准施工，注重细部处理，地下室中的通常质量问题可以被避免。
　　 一、地 下 室 裂 缝
　　 因在实际施工中，因各种疏忽马虎造成地下室不同部位和不同程度出现裂缝，砼产生裂缝基本原因如下，了解分析原因，才能针对性采取措施防治。
　　 1、水泥水化热引起的温度应力和温度变形，砼的中心温度与表面温度差，形成砼的裂缝，这是大体积砼产生裂缝的主要原因。
　　 2、混凝土的表面温度和外界气温差，也会引起裂缝的产生
　　 3、混凝土的收缩变形
　　 3.1混凝土的塑性缩变形，塑性裂缝产生在砼硬化之前，砼仍然处于塑性状态，上部砼的均匀沉降受到了限制。
　　 3.2砼的体积变形，砼的终凝后，发生体积变形，既可以收缩，也可能膨胀，因温度和水泥用量而不同。
　　 3.3砼的匀质性影响，由于塌落度、外加剂、石子差异以及捣振密实度不一，影响砼的匀质性，造成砼的弹性模量变化，产生收缩中的应力集中，引起裂缝。
　　 4、结构设计方面，必须的预留洞口、槽等结构薄弱部位也是裂缝多发部位。
　　 5、因设计和施工不当，可能给地下室造成倾覆，出现贯通裂缝，有时甚至能使地下室功能报废。特别是设计未采用抗拔桩，依靠自重和配重抗浮。在施工中避免出现船筏现象。因为在施工阶段，地下室荷载未加至设计满荷载，所以在雨季基坑内积水，或没有及时排除基坑内积水，容易产生船筏现象，使地下室浮起，并因上部荷载不同，容易造成因受力不匀的裂缝现象。
　　 二、裂缝的防治措施
　　 1、在砼的配比中，加入外加剂，如现在设计掺入UEA等，监理单位须专人到预拌厂监督加入。
　　 2、墙体水平钢筋应均匀，中距控制在150mm，减少施工误差。
　　 3、外墙模板至少养护7天拆模，推迟拆模时间可以利用模板防止内部水分散失。
　　 4、条件允许时，地下室外墙浇筑砼时，不采用泵送砼，采用塔吊施工，因为泵送砼塌落度较大，为了保证流动性，一般在17～19，极容易产生裂缝。而采用塔吊施工，可以降低砼的塌落度，塌落度在10～12之间就可，这样可以降低出现裂缝的机会。
　　 4、进行砼的二次抹光，砼的表面处理，对消除砼的裂缝，尤其塑性收缩变形很重要。
　　 5、指派专人养护砼，定时浇水，最初3天内，每个2～3小时浇水一次，以后每日3次。养护时间春季不少于12天，夏季不少于14天。
　　 6、设计文件中要注明地下抗浮设计水位及抗浮措施，施工期间的降水要求及终止降水的条件，用设计文件来明确说明，避免疏漏。
　　 三、地下室渗漏水的防治处理
　　 在实际施工中，因各种疏忽造成地下室不同部位和不同程度渗水，根据渗水原因分析，针对性的采取措施，避免出现渗水现象。
　　 1、砼出现裂缝，而引起的渗水。
　　按前面的要求严格施工，避免裂缝，从而避免出现裂缝原因的渗水。
　　 2、墙体中部等部位渗水。一般这种渗水，基本由于砼墙体中存在渗水通道，或砼出现蜂窝麻面现象。采取措施
　　 2.1迎水面钢筋的保护层不小于50mm，绑扎钢丝不得接触模板。
　　 2.2砼在浇筑时每层厚度在500―700mm,并且振捣密实，避免蜂窝现象。
　　 3、附加防水层空鼓、裂缝渗漏水。
　　 墙板和顶板，砼的厚度不是很大，一般在250mm―300mm之间，附加防水层的施工质量好坏，直接影响地下室的防渗漏效果，在施工中，应严格依施工标准操作。
　　 3.1基层要处理干净，找平层表面应洁净、干燥，不得有污染物和油污，如有不慎污染，必须清除干净，采用钢刷和水冲洗干净，晾干基面后施工。
　　 3.2在施工底板防水层时，及时排降地下水，至底板下300mm以上。
　　 3.3卷材防水施工时，先行涂刷基层处理剂，满贴法铺贴，铺贴搭接严密，防水材料应薄涂多遍成活。
　　 3.4施工完成时，及时砌筑保护墙体维护或使用EPS板保护。
　　 四、后浇带施工缝渗漏水。
　　 4.1后浇带施工缝预留部位，避免剪力和弯矩较大处，事前和相关设计人员沟通。
　　 4.2设置止水钢板带，接头处满焊，焊缝严实，设置在中部。
　　 4.3在结构荷载基本加上后，经观察，没有明显的左右沉降差异，可以浇筑砼。
　　 4.4在浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除干净后，并凿除松散的砼，见密实砼，方可封闭模板，再铺设一层同配比的去石水泥砂浆，在浇筑前润水浸湿，浇筑砼，并振捣密实。
　　 五、材料要求。
　　 5.1每立方砼的水泥用量不小于320公斤，不能选用收缩性大的水泥。
　　 5.2含砂率控制在35%-40%之间，灰粉比1：2―1：2.5.
　　 5.3砂石的含泥量≤2%，在砼出厂前，厂家须提供砂石含泥量等的检测报告。水灰比控制在0.5-0.6之间，尽量控制在0.5，采用高效减水剂降低砼的用水量。
　　 5.4防水材料须有进场复试报告，监理和建设单位进行品质检查，并有检查报告。
　　 六、施工技术措施
　　 为了确保地下室施工质量可靠，在施工的每一个环节注意规范施工，避免出现质量缺失。
　　 6.1施工时须排降地下水，本项目在四周多挖积水排除坑，数量依据现场计算，及时降水，使地下水位经常在底板以下300mm，并在基坑四周采取拦截雨水流入基坑的防水沟或防水坎，避免雨水冲入基坑，造成积水，影响砼的正常硬化，导致砼的强度降低和抗渗性下降。
　　 6.2底板下20mm的掺防水剂的防水砂浆施工时，要连续进行，如不得已有施工接口时，接口处要做成坡口型，下段施工时，坡口处理干净，接上防水砂浆，在遇砖胎膜处，做成R形，并施工至胎膜上口。
　　 6.3砼浇筑时，严禁自行加水，砼振捣密实，必须进行复振，砼浇筑完成后，要加强养护。
　　 6.4外墙防水施工时，砼的养护时间得14天以上，墙面清理干净，干燥。墙根部、洞口部位、阴阳角、套管口等细部加强处理。防水层厚度，涂膜防水≥2.0mm,卷材防水≥2.5mm以上。
　　 6.5回填基坑时，采用含水量适当的粘性土，分层夯实，含水量以手捏成团，自落地成松散状为标准，虚铺厚度≤300mm (夯实后200mm)。避免硬物、石块、损坏防水层，亦不能有垃圾土和腐殖物。回填土时，分层夯实，采用隔水性能好的粘性土，在上部采用级配碎石，减少沉降台阶。如下图所示
　　
　　
　　
　　 如果在预算控制不紧的情况，回填土采用6%灰土分层（虚铺30cm，压实成20cm）夯填，则效果更好。
　　 七、结束语
　　 在地下室施工过程中，采取合理的设计及施工措施，正确选用原材料，严格依标准施工，各项措施到位，精心管理，就可以提高地下室的施工质量，避免通常认为的裂缝和渗水的质量通病。
　　
　　注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。

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