北京东方园林何巧女_何巧女,北京东方园林股份有限公司
综合得分:3.930 何巧女:地产梦 没错,何巧女一脚踏进被各路专家视为即将腰斩的行业,但她并非抱着抄底房地产的想法
这大概是中国女性在商业领域展现抗压性的最佳案例之一。
在房地产行业的寒冬里,一家新的房地产公司“不合时宜”地出现了―东方城置地股份有限公司(以下简称东方城置地),老板是东方园林股份有限公司(以下简称东方园林)董事长何巧女。
“做房地产的事,我还没有想好一个对外交流的方式。”她边说着边搓了搓手,看起来好像还有点不好意思。
在东方城置地的成立仪式上,她倒是吟诗抒怀:东方城是东方园林的亲兄弟。它真的很帅、很酷,真的很艺术、很青春。它和东方园林一样,正意气风发地站在起跑线上,满载着理想,青春的热情,艺术的向往……
感性之余,她也毫不犹豫地告诉我们:进军房地产业的做法“在战略上的考虑已经很成熟了”。甚至,早在2009年东方园林上市前,她就对房地产业的机会动了心。
这种诱惑当然有来自对经济发展的判断,并且她也认为,这种判断与当下房地产业的低迷无关。她甚至把此时的低迷视为机会。“我总觉得,房地产这个行业,它依然是中国在未来10年、20年内一个很重要的行业。我们国家的政策本身是不会希望这个行业崩溃的。”
而当她置身于全国各地设计漂亮但又人迹稀少的大小公园时,这种诱惑简直让她有些痛苦。“一些服务性项目不齐全,人待在里头不是很舒服。这对我们做园林的人来说觉得是挺头疼的一件事情。因为我们把公园设计建设得特别好,如果公园里人气不足你心里会怎么想?我总觉得这是对自己工作的一种否定。”
尽管内心焦虑,但在上市和进军房地产行业的排序上,她还是把上市放在了前面。“有个两年左右的时间,让东方园林在管理等各方面都上一个平台,然后我们才考虑去实现我多年的房地产梦想。”
从2009年底东方园林上市,到2011年东方城置地的成立,正好两年。何巧女从万达和万科等房地产大佬那里招揽了一批高管,成为东方城置地的骨干。何巧女说,东方城置地会主打两个产品,一是公园综合体,二是都市田园综合体。
前者是何巧女受到了国外河套景观的启发,简言之就是由东方城置地在公园里投资和运营各种项目,包括餐厅、剧场、商业街等。她还计划与王潮歌合作,成立一家合资公司。而对于后者,她这样说:“公园经常做得很漂亮,但公园周边的建筑形态不是很漂亮。在房间里看公园可以,但公园里的人也在看建筑。我觉得它做得不够漂亮,我就着急,但我又控制不了。国外的好多照片看着美仑美奂很漂亮,就是房子跟景观融合得特别好。”
要想赶上国外的园林水平,她觉得东方园林和东方城置地有这样的优势和实力。对于46岁的何巧女来说,这种坚持和笃定源自她2000年之后几年的挣扎和痛苦。
那段时间,她还遭遇了人生的中年危机。她开始思考自己究竟想要什么样的生活。她说,自己曾经有过一个“非常美好的想法”,就是在事业做到一定程度的时候,要歇下来,好好享受孩子孕育、成长的整个过程。
但现实的情况却是,她根本停不下来。东方园林登陆创业板的梦想一度落空,由于扩张过快,何巧女不得不对公司业务进行收缩。
虽然这不是她第一次遭遇挫折(上世纪90年代刚创业时,由于被骗,她不仅赔光了之前挣的钱,还欠了不少债。何说自己那一段“非常惨,特别地惨”),但她当时还是想不通很多事情。她试图从一些女性传记中寻找答案,比如邓颖超和宋庆龄。
2006年初,在她最忙的时候,儿子出生。
现在,她说自己想通了。“其实我们现在的工作压力也不小,一周也上6天班,每天也工作10多个小时,也有大量的商务会议,但觉得每天还是很愉快。有事情可以做,有一个可以去实现的更高的理想,从心底里认为这是一种幸福。”
在这个过程中,上市给她带来的改变应该是最大的。如果没有2009年底的上市,她可能仍旧无法被贴上成功者的标签。用她自己的话说:“上市给了我第三次新生命,让我重新站到了起点上。”
这个已经被成功和财富包围的女人,最喜欢谈起儿子:“我儿子长得很帅嘛,以前就想给儿子买什么样的衣服,都没陪他买。一晃人家就6岁了!现在他玩电脑都玩得比我好。”
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