时间是一剂良药_没有“一剂良药”，只有改变自己

　　很多与人们切身利益相关的事，都可以被批评指责——谁都能骂上几句，而且怎么骂似乎都不会错——比如股市、教育，比如央企、政府。在房地产行业，任志强凭着批评犀利得了“大炮”之名，他就是上面那句话活生生的证明——再匪夷所思的言论，最后都被一一印验、从未错过。
　　最近，任志强又放炮了，导火索是中坤集团董事长黄怒波在某论坛表示，由于新中央领导班子反腐决心颇大，很多拥有多套房产的贪官会开始卖房，这势必引起二手房供应量激增，从而导致房价下降。对此，任志强先生强势回应，“反腐能降房价？蠢问题！”
　　他认为，目前中国有60万干部，即使人均算2套房，也不过给二手房市场增加了120万套房的供应，对缓解市场供求失衡微不足道。
　　这个逻辑，我们并不认同。首先，中国有贪腐条件的官员数量可能不止60万；其次，官员的人均住房相信也不止2套——最近被媒体曝光的“房叔”、“房婶”们，谁不坐拥十几套房产？
　　贪官和他们的房子究竟有多少，谁也没办法搞清楚。就算搞清楚、揪出来，也不能解决房地产的问题。但问题症结何在？每个人都有发言权，但却没人能说清楚。
　　或许，所有的参与者，都是房地产问题的诱因。比如，银行不负责任的放贷，甚至协助购房者造假取得贷款资格；房地产商人为制造紧俏繁荣炒作房价；地方政府强拆压榨，并招拍挂推高土地价格；房地产税收层层叠加；温州炒房团带动全民炒房；工作没几年的年轻人宁愿啃老、背债也要购房；当然，还有腐败和灰色收入推高房价……
　　明确和不明确原因交织在一起，最终指向只有一个——所有人的行为都让房地产市场变得更坏——大家都在做坏的事情，才是这个市场产生危机的原因。
　　政府、开发商、炒房者、购房者、贪官们互相指责，都把房地产问题的根源推到别人身上，甚至“丈母娘”也成了高房价的罪魁祸首。但指责别人的同时，却没人愿意停止自己的投机，这样的市场，自然好不了，除非坏到不能再坏。
　　高房价造成的急迫感总会停下来，或许是被逼无奈——房价高到谁也买不起，自然不会有人再买。这符合中国人的哲学，盛极而衰，否极泰来。
　　国人除了喜欢把问题推给别人，还喜欢期盼“一剂良药”。黄怒波认为“反腐”是良药、政府认为“限购”是良药，也有人认为“房产税”是良药……其实，不管什么药方，都做不到药到病除——人人都是病灶之源，却希望别人吃药自己健康，这逻辑说不通。
　　很多问题都是如此。例如股市低迷之时，股民就指责证监会改革不力，新股定价太高，可一旦买到定价低的新股，就会立刻把价格炒高（浙江世宝的例子就是对股民的最大讽刺）。再如教育问题，人们一方面呼吁给学生减负、提倡素质教育，另一方面却把自己的孩子送进各种培训班，让孩子“赢在起跑线上”。
　　不改变自己，却希望别人改变，再由自己享受变好之后的成果，这种想法的潜台词是：我可以不负责任，但别人必须改变。自私且幼稚，对吗？
　　总要有人率先改变，而最应该也最有责任先改变的，就是政府。最近，习近平总书记深圳之行不封路、不扰民的行为，让我们看到新一届政府的亮点——改变，从自己做起，而不只是高高在上的要求别人“流着道德的血液”。
　　或许“反腐”真能成为解决问题的开始。不可否认，中国房价在一定程度上被灰色收入推高，高房价本质上也是贫富悬殊的体现，只有大量财富不需要投入生产环节，才会滞留楼市，此类性质的财富多是“灰色”。
　　本报曾在2010年8月发表过一篇社论《我们相信6500万套空置房是真的》，文章分析了中国每年5万亿元灰色收入对房地产的影响。灰色收入之所以把房地产当成最佳隐匿之所，正因中国缺少官员财产申报制度，而其根源在于庞大的官僚体系不愿触动自己的利益。
　　如果新一届政府真有反腐决心，房地产会成为突破口，但这不代表我们赞同黄怒波先生的“反腐降房价论”。道理很简单，就算没有腐败因素影响，还会有别的——政府垄断土地买卖、房地产税收依赖、丈母娘需求、炒房团卷土重来……只要这些问题存在，高房价就依然如故。
　　但是，万事总有开始，政府先做好自己的事，管好自己的人，地产商、丈母娘和炒房团们的改变才有意义。大家都停止指责别人，做好自己的事，不给社会添乱，这个社会才能慢慢好起来。

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