【温哥华海岛,投资移民好去处】 加拿大投资移民条件

加拿大卑诗省温哥华岛海滨旅游休闲度假区投资概况太平洋东岸的明珠随着经济发展和生活水平的不断提高，海岛旅游和海滨休闲度假迅速兴起，已经成为不可逆转的趋势。拥有一间属于自己的海滨别墅或度假屋，背山面海、春暖花开，世外桃园般的环境，是很多年青人、白领精英、企业家、成功人士和富裕一族的梦想和追求目标。吸金的海岛本项目位于温哥华岛太平洋东岸，占地2100亩。此处林木茂盛，鸟语花香，四季如春，空气清新，正好能够满足人们上述需求。这里既可观鲸、钓鱼、冲浪，海上看日出日落，又可打高尔夫、健身和娱乐，非常适合海滨旅游和休闲度假。由世界著名高尔夫球场设计师设计的18洞海滨高尔夫球场位于其中，有配套的度假酒店、办公居住两相宜的公寓、购物商场、私人俱乐部、健身养生娱乐中心、冲浪设施、游艇码头和观鲸钓鱼服务等。成熟的政策环境该项目已投入5000多万加元进行基础设施建设，水、电、道路已通达。920个单元设计规划已获得政府批准，其中300个海景别墅地块和90个独立地块均有政府出具的独立土地证书（单独地契），永久产权。130个单元多户住宅可出售并有政府出具的独立房产证书（单独房契），永久产权。120套海景酒店房间和280套花园酒店房间可出租给游客使用。超值抵押融资现用土地做抵押融资2000万加元，固定利息回报50%/年，定期两年，到期还本付息。本期融资以公认的权威机构评估的土地价值做抵押，或每个标准别墅地块以20万加元作价抵押（超值抵押，周边附近同样大小的别墅地块市场价40至50万加元）。第一期拟出售100套别墅地，每块别墅地售价30万加元起；第二期出售100套别墅楼花，每套80万加元起；第三期出售100套建成别墅，每套售价100万加元起。目前温哥华的普通别墅售价普遍在100万加元以上，海景别墅售价在500至1000万加元左右，海滨别墅售价多在1000万加元以上。移民附加值有需要的投资人可申请快速办理加拿大卑诗省PNP提名投资移民，分享丰厚投资回报，享受美好居住环境，享受加拿大永久居民身份、待遇和福利。小孩免费读中小学，半价读大学，接受国际一流水准的素质教育，培养全面发展的下一代高素质人才。加拿大卑诗省·加中合作开发项目温哥华国际学院位于住宅区和商业中心区之间，交通十分方便，走路到地铁站约五分钟。占地面积8000平方米，出让49%股份，融资1000万加元进行扩建改造。温哥华国际学院一方面为国际学生入读大学前进行语言训练，另一方面开设大专教育和转学分课程，同时开设商务英语和商务汉语课程，为加中商务往来人士提供交际语言、文化、礼仪、实用商务等方面的培训课程，更好地促进加中商贸往来。加华技术培训学院靠近地铁站，交通便利，占地面积16000平方米，出让49%股份，融资2000万加元启动扩建改造工程。加中合作技术培训学院主要为当地企业和中国投资企业及加中合作项目培训及招募急需的、符合加拿大市场需要的专业技术人才。按照加拿大职业技术培训标准进行课程设计、教育管理和质量控制，经考试合格后，颁发加拿大认可的毕业证书和上岗证书，预约安排或推荐到本地企业和中国投资企业工作。加华友好合作大学交通便利，有高速公路连接校园。占地面积1000亩，出让33%股份，融资3900万加元启动扩建改造工程。加华友好合作大学与加拿大排名前10位、中国排名前20位的名牌大学开展校际合作，主要为加中两地培养具有国际视野和加中两地实践经验及人脉关系的跨国管理高端人才。严格按照加拿大和中国的教育标准设计课程、管理教学和控制质量，符合加中两国教育考核标准的，同时颁发加拿大和中国认可的毕业证书和学位证书，重点推荐到加中合作企业工作。毕业后可以申请成为加拿大永久居民，可以选择在加中两地居住和工作。加中合作大学城花园式校园，环境绿化、清静、优雅、高尚，设备现代化，设施配套齐全，交通便利，有高速公路连接校园，并将建设快捷运输系统。招标地价每亩60万，规划总面积10800亩，计划投资总额20亿加元，全部建设完成后预计在校学生总数10万人。加中合作大学城将引入世界排名前100位、加拿大排名前20位、中国排名前50位的名牌大学，开办二十所加中合作综合大学。按国际一流标准设计课程、管理教学及控制质量，所有毕业生得到世界公认的资格，同时颁发加拿大和中国认可的学位证书和毕业证书，为加中合作发展培养急需和实用的跨国人才。钓鱼台婚礼蜜月游别墅区投资参与机会位于温哥华岛南端太平洋东岸，靠近省会维多利亚市，占地1000亩，与2万亩原生态森林公园相连。空气十分清新，周围有成群的天鹅和海狮，是北美最著名的三纹鱼休闲钓鱼区。在别墅内一边享用音乐晚餐，一边欣赏漂亮的晚霞和太阳从宽阔的海面落下的壮丽景观，是不可多得的好地方。周边有酒店、商场、高尔夫球场和游艇码头等配套设施。小别墅售价60万加元起，大别墅售价300万加元起。本项目拟出让50%股份给投资参与者，融资1000万加元，共同分享预期的投资回报。本项目预期投资回报约为20%，可用土地做抵押。海岛休闲度假区位于温哥华岛边上，占地4500亩。由世界著名高尔夫球场设计师设计建成的位于高尔夫球场周边的80套别墅，每套招标地价100万加元起，整个海岛招标价1亿加元起。Okanagan漂亮湖区有人间仙景、世外桃源之称。湖区6000亩葡萄园内1200亩庄园旅游休闲度假区划块招标，每亩单价38万加元。加中合作商业中心位于高尚住宅区和商业中心区，离公园走路约五分钟，离地铁站走路约十分钟。占地面积10万平方米，招标地价3千加元/平方米。包括五星级酒店2万平方米、甲级写字楼1.8万平方米、酒店式公寓1.2万平方米、会议展览中心2.8万平方米、经济文化交流交易馆2.2万平方米。小型购物中心招商及改造现以购物中心的形式正在使用，每年有正常合理的租金收入。占地面积3亩，可新建住宅和商场。位于市区住宅区内，交通方便，离地铁站约十分钟。每亩价格900万加元。商业住宅开发项目占地面积23亩，可建公寓、住宅和商场。位于商业中心区，离地铁站走路约五分钟。招标地价每亩1080万加元。

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